Omschrijving

NIEUW bij Voorbach Makelaardij: DE ruimste en meest luxe XXL tussenwoning in de geliefde nieuwbouwwijk 'Leidsche Rijn'. Dit herenhuis is na oplevering in perfecte conditie gebracht met onder andere de uitbouw, chique keuken, heerlijke badkamer, uitbouw. De mega woonkamer en hoeveelheid kamers is een unicum voor dit type huis. Kopers verdringen zich hier gezien de ruimte, het afwerkingsniveau en de schaarsheid!

In deze autovrije straat vind je ultiem woongeluk. Deze uitgebouwde woning heeft een zeer ruime woonkamer, moderne keuken, mooie badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De voorzijde heeft de uitstraling van een herenhuis en aan de achterzijde zijn de trendy achtertuin, fietsenberging en een parkeerplek op eigen terrein. Het is maar 5 minuten naar Utrecht CS en je woont vlakbij vele voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Terwijde.

Op de begane grond zijn de mooie hal met moderne toiletruimte, de meer dan 9 meter diepe woonkamer met openslaande tuindeuren en de moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De wanden en plafonds zijn gestuct, er ligt een mooie vloer op de begane grond en er is volop ruimte voor al je meubels. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is een plaatje; hier heb je de beschikking over een luxe douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Nog een verdieping hoger zijn nog twee slaapkamers en een superhandige berging/wasruimte. In de achtertuin heb je, ondanks de ligging op het noorden, een flink deel van de dag zon. De berging is perfect voor de fiets en hobby en beschikt over een buitenkeuken. De parkeerplaats op eigen terrein maakt het plaatje meer dan compleet.

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• Woonoppervlak ca. 150 m²
• Maar liefst vijf slaapkamers
• Uitbouw aan de achterzijde
• Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Rustige ligging in een autovrije straat
• Woning mag met inboedel inc tuinset worden overgenomen
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV '89)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.