DuoKoop to bardzo ciekawy, nowy produkt finansowy, który może zainteresować znacznie większą grupę potencjalnych nabywców. Ponieważ kupujący kupuje tylko dom bez gruntu, droższe domy są również dostępne dla osób z mniejszym budżetem.

Kiedyś było tak, że jako prywatny sprzedawca można było sprzedać tylko dom wraz z gruntem. Jednak tak już nie jest. Obecnie dom i ziemię można sprzedawać osobno. Spółdzielnie mieszkaniowe od lat powszechną praktyką sprzedają swoje domy bez ziemi. Dzięki Duokoop ta opcja jest teraz dostępna również dla Ciebie jako sprzedawcy.

Jak to działa?

W DuoKoop sprzedajesz dom kupującemu, z którym zostaje zawarta umowa. Sprzedajesz grunt i działkę, na której znajduje się dom, za z góry ustaloną kwotę funduszowi emerytalnemu stojącemu za DuoKoop. Kupujący płaci następnie DuoKoop miesięczną opłatę jako rekompensatę za grunt. Koszty te można odliczyć od podatku dochodowego.

Z Duokoop kupujesz dom i dzierżawisz ziemię. Dzięki temu możesz sobie pozwolić na droższy dom.

Dostępne z narodowym funduszem gwarancyjnym NHG

Ponieważ nie masz spłaty za grunt, Twoje miesięczne płatności są niższe. Czynsz gruntowy (dzierżawa), który płacisz, podlega odliczeniu od podatku dochodowego.

Chcesz posadzić drzewo lub zbudować szopę? Żaden problem, z DuoKoop sam decydujesz o wszystkim co dotyczy dzierżawionego przez Ciebie gruntu.

Kiedy dom zostanie sprzedany, cały zysk z domu należy do Ciebie. To twój dom. Zysk z gruntu przeznaczony jest na fundusz emerytalny. Właścicielem gruntu jest fundusz emerytalny.